物業(yè)管理是指業(yè)主對(duì)區(qū)分所有建筑物共有部分以及建筑區(qū)劃內(nèi)共有建筑物、場(chǎng)所、設(shè)施的共同管理或者委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)、其他管理人對(duì)業(yè)主共有的建筑物、設(shè)施、設(shè)備、場(chǎng)所、場(chǎng)地進(jìn)行管理的活動(dòng)，淮安物業(yè)公司今天和大家說說物業(yè)公司管理范圍。
物業(yè)公司的服務(wù)范圍分為以下幾類：
1.公共服務(wù)
是指物業(yè)管理中公共性的管理和服務(wù)工作，是物業(yè)管理企業(yè)面向所有住用人提供的最基本的管理和服務(wù)。
主要有以下8項(xiàng)：
（1）房屋建筑主體的管理及住宅裝修的日常監(jiān)督；
?。?）房屋設(shè)備、設(shè)施的管理；
?。?）環(huán)境衛(wèi)生的管理；
?。?）綠化管理；
?。?）配合公安和消防部門做好住宅區(qū)內(nèi)公共秩序維護(hù)工作；
?。?）車輛秩序管理；
?。?）公眾代辦性質(zhì)的服務(wù)；
（8）物業(yè)檔案資料的管理。
2.針對(duì)性服務(wù)
是指物業(yè)管理企業(yè)面向廣大住用人，為滿足其中一些住戶、群體和單位的一定需要而提供的各項(xiàng)服務(wù)工作。
?、偃粘Ｉ铑?；
?、谏虡I(yè)服務(wù)類；
③文化、教育、衛(wèi)生、體育類；
?、芙鹑诜?wù)類；
?、萁?jīng)紀(jì)代理中介服務(wù)；
?、奚鐣?huì)福利類；
3.委托性服務(wù)
物業(yè)管理企業(yè)在實(shí)施物業(yè)管理時(shí)，第一大類是最基本的工作，是必須做好的。
同時(shí)，根據(jù)自身的能力和住用人的要求，確定第二、第三大類中的具體服務(wù)項(xiàng)目與內(nèi)容，采取靈活多樣的經(jīng)營機(jī)制和服務(wù)方式，以人為核心做好物業(yè)管理的各項(xiàng)管理與服務(wù)工作，并不斷拓展其廣度和深度。特約服務(wù)實(shí)際上是專項(xiàng)服務(wù)的補(bǔ)充和完善，今天的內(nèi)容大家感興趣可以關(guān)注咨詢淮安物業(yè)公司。
